Immobilienberatung

Potentialentwicklung

Sind Sie sich sicher, dass in Ihrer Immobilie kein unentdecktes Potential steckt?

 

Jede Immobilie ist individuell und Sie ermöglicht immer wieder Änderungen an dieser vorzunehmen, um neue zuvor unerkannte Potentiale zu entdecken und zur Entfaltung zu bringen. Diese Potentiale wollen wir mit unserem geschulten Auge mit Ihnen entdecken und Sie unterstützen, diese zu entfalten. Um dieses Ziel zu erreichen stehen wir Ihnen gerne als Immobilienpartner zur Seite und übernehmen für Sie Analysen, Planungen und eine mögliche Durchführung in Verbindung mit unserem engen Netzwerk zu Handwerkern und Architekten, um das Potential Ihrer Immobilie zu entfalten.

 

Ziele die dabei erreicht werden können:

 

  • Energetische Optimierung = Betriebskostensenkungen

  • Mieterhöhungen/ Renditeerhöhung

  • Werterhöhungen für möglichen Verkauf

  • Verbesserte Flächennutzung durch verbessertes Flächenkonzept

Mögliche Durchführung:

 

  1. Durchführung IST-Analyse (Aktuelle Situation)

  2. Erstellung SOLL-Analyse (Gewünschte Situation)

  3. Übernahme und Leitung des Prozesses von IST zu SOLL

Immobilienverkauf

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Sie sind unsicher, zu welchem Preis?
Sind Ihnen alle Fallstricke und Probleme, die bei einem Immobilienverkauf auftreten können bekannt bzw. bewusst?

Sie wollen Ihre Immobilien sanieren oder modernisieren?

Auf dem Weg von der Entscheidung zum Verkauf bis zur erfolgreichen notariellen Beurkundung des Kaufvertrages sind viele Faktoren zu beachten und Unsicherheiten frühestmöglich zu klären und zu beseitigen, um auch nach dem Vertragsabschluss ein gutes Gefühl zu haben.

 

Das beginnt beim Grundlagenwissen zum Immobilienverkauf und führt unausweichlich Bestimmung des korrekten Verkaufspreises. Und dies ist nur der Anfang einer erfolgreichen Vermarktung für Verkäufer und auch den zukünftigen Käufer.

Ein Immobilienverkauf beinhaltet alle nötigen Unterlagen zusammenzustellen, die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen, ein attraktives Exposé mit wichtigen Informationen zu erstellen, die Immobilie ansprechend und ausgerichtet auf die Zielgruppe zu bewerben, Besichtigungen durchzuführen, die Interessenten zu prüfen, den Kaufvertrag in Verbindung mit dem Notar vorzubereiten und Zeitabläufe passend zu planen, damit am Ende ein erfolgreicher Verkauf eintritt.

 

Ein kleiner Auszug aus unserem Angebot für Sie:

  • Kompetente Marktwertfeststellung und anschließende Beratung

  • Entwicklung einer Verkaufsstrategie

  • Unterstützung und Übernahme bei der Unterlagenbeschaffung

  • Beratung zum Verkaufsablauf

  • Auf Wunsch komplette Vermittlung Ihrer Immobilie

 

Sie bestimmen in welchem Umfang wir Sie auf Ihrem Weg unterstützen dürfen.

      

Tobias Köllmann

0761 292814-0

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